Venta terreno en Moreno

Terreno en venta en la esquina de Yapeyú y Rafael Arcos, Moreno, con entorno arbolado y una superficie publicada de 2.850 m². Una alternativa para evaluar proyectos residenciales y otros usos compatibles con la zonificación Residencial 4b (R4b).

Precio de venta: USD 189.000.

USOS INFORMADOS PARA R4b
Administración institucional y oficinas particulares; servicios gastronómicos, básicos y especiales; comercio básico clase 1; equipamiento cultural y deportivo clases 1 y 2; vivienda unifamiliar y multifamiliar, hoteles y pensiones, barrio cerrado y propuesta integral; producción mediante taller artesanal. Cada destino requiere verificar su admisibilidad y las condiciones de aprobación para esta parcela.

INDICADORES URBANÍSTICOS INFORMADOS
• FOS: 0,60.
• FOT: 1,00.
• Densidad neta: 200 habitantes por hectárea con agua potable y desagües cloacales; 150 habitantes por hectárea con uno de esos servicios; 100 habitantes por hectárea sin ninguno. Estos valores no acreditan la disponibilidad de servicios en el terreno.
• Parcela mínima: 12 metros de frente y 300 m² de superficie.
• Altura máxima informada: 9 metros, pendiente de corroboración en el certificado urbanístico vigente.
• Retiros de frente y lateral: no exigibles según la información aportada.
• Retiro de fondo: 0,5 × (L ? 20), donde L es el largo de la parcela.
• Construcción complementaria: altura máxima informada de 4,50 metros.

La información urbanística fue aportada para la comercialización y debe corroborarse mediante certificado municipal vigente, documentación parcelaria y factibilidad del proyecto. Los usos mencionados no implican una habilitación otorgada ni una cantidad de unidades aprobada.

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Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación documental. Martillera responsable: Agustina Scalese, CPI 8928 – MGR 313.