Venta de Edificio en Colegiales

El edificio actualmente se encuentra en etapa de terminación, ubicado en la calle Céspedes 2968, Colegiales, uno de los barrios de mayor crecimiento y valorización dela Ciudad de Buenos Aires.La propiedad se ofrece en block, orientada a inversores interesados en renta tradicional,renta temporaria, desarrollo de mini-hotel, coworking o explotación mixta.

Estado: En etapa de terminación
• Avance actual: 70% (junio 2025)
• Entrega estimada: diciembre 2025
• Tipología: Venta en block
• Superficie vendible: 835,10 m² (671,20 m² cubiertos + 163,90 m² exteriores)
• Áreas comunes: 266,22 m² (146,22 m² cubiertos + 120 m² terrazas)

El proyecto:
20 unidades monoambiente. Cada planta cuenta con 4 unidades por piso. 5 niveles + terrazas comunes. Espacios comunes: coworking, laundry, terrazas, depósito.

Servicios adicionales:
• Cada unidad cuenta con espacio para bicicletero (adaptable a baulera).
• Diseño interior innovador con módulos de 2 x 2 m para sectorizar cama, guardado,TV y estanterías.
• Posibilidad de independizar sectores de living y cocina-comedor con el área de dormir.
• Baño completo con ducha y placard para ropa blanca.
• Planta baja con espacio destinado a maestranza y guardado de insumos de limpieza

Una oportunidad para transformar metros en valor. Céspedes 2968 es más que un desarrollo inmobiliario.Su escala contenida, su localización privilegiada en el corazón de Colegiales y su flexibilidad de uso lo convierten en un activo ideal para renta, vivienda o combinación de ambos. La posibilidad de definir los interiores con diseño modular optimizado permite maximizar el rendimiento por metro cuadrado, adaptándose a las demandas actuales del mercado habitacional.

Un proyecto que combina escala humana, eficiencia espacial y potencial económico real.
Una inversión concreta, con entrega cercana y visión de largo plazo.
Invitamos a todos los interesados a contactarse para coordinar una visita y descubrir de primera mano todas las posibilidades que ofrece esta magnífica propiedad.

CONSULTAR POR TERMINACIONES. NO SE VENDEN UNIDADES INDIVIDUALES

Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313