Departamento en venta en Balvanera

## Departamento de 2 ambientes muy luminoso en Balvanera

Departamento de 2 ambientes ubicado en Pasco al 500, entre México y Venezuela, en un edificio de pocas unidades y muy bien mantenido.

La unidad se encuentra en el segundo y último piso por escalera, al contrafrente, con orientación noroeste y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con una agradable vista hacia los jardines internos del edificio.

Tiene aproximadamente 45 m² totales, distribuidos en living comedor, dormitorio con dos amplios placares, cocina independiente, baño completo y lavadero.

Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño bien conservados y algunas mejoras recientes. El agua caliente es mediante termotanque eléctrico nuevo. La unidad posee conexión de gas, actualmente sin habilitar.

El edificio tiene dos pisos, cuatro unidades por planta, terraza de uso común y encargado externo. Se encuentra bien mantenido y está declarado patrimonio histórico.

**Características principales:**

* 2 ambientes
* 1 dormitorio con amplios placares
* Aproximadamente 45 m² totales
* Segundo y último piso por escalera
* Contrafrente
* Orientación noroeste
* Muy luminoso
* Vista a jardines internos
* Cocina independiente
* Lavadero
* Baño completo
* Terraza de uso común
* Apto crédito
* Apto mascotas
* No apto profesional
* Expensas aproximadas: $160.000

Ubicado en Balvanera, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

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Eugenio Collini
Negocios Inmobiliarios

Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 – MGR 313