Complejo de Galpones y Predio en Bloque 14.152 m² en Merlo

Complejo de Galpones y Predio en Bloque 14.152 m² en San Antonio de Padua, Merlo
Se ofrece una oportunidad única de gran escala, compuesta por un complejo de galpones industriales y un predio complementario de terreno, desarrollados sobre dos parcelas independientes ubicadas frente a calles distintas, que en conjunto conforman una unidad operativa única.

El conjunto se implanta sobre una superficie total de 14.152 m², lo que brinda escala, flexibilidad y capacidad operativa para empresas, operadores logísticos, desarrolladores comerciales o proyectos especiales.

Superficie del conjunto
• Parcela 6A: 8.971 m²
• Parcela 1A: 5.181 m²
• Superficie total: 14.152 m²

Las parcelas, si bien no son linderas (se encuentran separadas por calle), funcionan operativamente como un solo complejo, permitiendo separar áreas operativas, depósitos, circulación, estacionamiento, logística o desarrollo complementario.

Características del conjunto
• Galpones industriales de importante superficie cubierta
• Sectores de terreno libre para expansión, maniobras o desarrollo
• Playas de maniobra y amplios espacios descubiertos
• Aptos para tránsito pesado, carga y descarga
• Frente y salida a tres calles, otorgando visibilidad comercial y operativa única
• Múltiples accesos independientes
• Posibilidad de operación integrada o por sectores

Ubicación
Ubicado en Rivadavia y Aristóbulo del Valle, en San Antonio de Padua, Merlo, en un entorno consolidado de actividades comerciales y operativas, con:
• Rápido acceso a arterias principales
• Transporte público cercano
• Flujo permanente de tránsito
• Excelente conectividad urbana y regional
• Una ubicación que combina presencia urbana, accesibilidad y funcionalidad.

Modalidades comerciales
• Alquiler: U$D 20.000 mensuales
• Venta en bloque: U$D 4.000.000

Una oportunidad inmobiliaria de escala, ideal para empresas, operadores o inversores que buscan superficie, ubicación estratégica y versatilidad operativa en el corredor de Merlo.

Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313